Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad nuo 2026 metų ūkininkams atsivėrė nauja galimybė įsigyti valstybinę žemės ūkio paskirties žemę. Ši galimybė taip pat tiesiogiai prisideda prie Lietuvos saugumo, nes 80 proc. lėšų, gautų pardavus valstybinę žemės ūkio paskirties žemę, skiriama Valstybės gynybos fondui.

Kad prašymų įsigyti valstybinę žemės ūkio paskirties žemę teikimas vyktų sklandžiai ir be klaidų, yra parengta atmintinė, kurią rasite čia. Taip pat parengėme atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus.

Ką galima pirkti?

Įsigyti galima iki 3 ha dydžio valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypus, esančius neurbanizuotose ir neurbanizuojamose teritorijose, kuriose galima vykdyti žemės ūkio veiklą. Parduodami gali būti tiek teisėtai naudojami valstybinės žemės sklypai, tiek laisvi (neišnuomoti) sklypai, kurie ribojasi su privačios nuosavybės teise valdomais žemės ūkio paskirties žemės sklypais.

Svarbu atkreipti dėmesį, kad įsigyti negalima tų valstybinės žemės sklypų, kurie yra rezervuoti investiciniams projektams ar karinei infrastruktūrai.

Taip pat taikomi įsigyjamo ploto apribojimai: vienas asmuo iš valstybės gali įsigyti ne daugiau kaip 21 ha tokios žemės, o bendras jam ir su juo susijusiems asmenims priklausantis žemės ūkio paskirties žemės plotas negali viršyti 500 ha.

Kas gali pirkti?

Reikalavimai fiziniams asmenims

Fiziniai asmenys turi teisę įsigyti valstybinę žemės ūkio paskirties žemę, jeigu atitinka šias sąlygas:

• ne trumpiau kaip 3 metus yra įregistravę ūkininko ūkį Ūkininko ūkio įstatymo nustatyta tvarka arba turi Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytą profesinį pasirengimą ūkininkauti;

• per pastaruosius 3 metus Valstybinei mokesčių inspekcijai yra deklaravę pajamas iš žemės ūkio veiklos.

Reikalavimai juridiniams asmenims

Juridiniai asmenys taip pat gali įsigyti valstybinę žemės ūkio paskirties žemę, jeigu:

• jie yra žemės ūkio produkcijos gamintojai;

• jų pajamos iš prekinės žemės ūkio produkcijos realizavimo per pastaruosius 3 metus
  sudaro daugiau kaip 50 proc. visų gaunamų pajamų.

Iki kada galima pirkti?

Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatyme galutinė prašymų pateikimo data nėra nustatyta. Prašymai gali būti teikiami nuolat nuo 2026 m. sausio 1 d.

Kaip pasitikrinti, ar sklypas nepatenka į urbanizuotą ar urbanizuojamą teritoriją?

Ar konkretus sklypas patenka į neurbanizuotą ar urbanizuojamą teritoriją, galima pasitikrinti pagal savivaldybių bendruosius planus ar kitus teritorijų planavimo dokumentus Teritorijų planavimo dokumentų registre (TPDR) arba savivaldybių interneto svetainėse, kur taip pat viešinami šie teritorijų planavimo dokumentai.

Šaltinis: https://nzt.lrv.lt/lt/naujienos/kaip-isigyti-valstybine-zemes-ukio-paskirties-zeme-dazniausiai-uzduodami-klausimai-1fl4/